販売中の物件が2件あります

サンパティオ高田馬場

東京都新宿区高田馬場三丁目

販売中 (2件)

2,980万円105.1万円/㎡

JR山手線 / 高田馬場駅徒歩2分
28.35㎡ / 1R / 3階 / 西向き
1980年4月築 / 5階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：ハウスドゥ　江東区役所前　Keep　up　home株式会社

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

2,392万円

84.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月20日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴30件の平均平米単価は94.64万円です。
閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/18	2,980万円	105.1万円	3階	28.35㎡	1R	西
2026/07/13	2,980万円	105.1万円	3階	28.35㎡	1R	北
2026/06/13	2,180万円	89.7万円	3階	24.3㎡	1R	北西
2026/06/09	1,880万円	110.5万円	5階	17.01㎡	1R	北
2026/06/08	2,180万円	89.7万円	3階	24.3㎡	1R	西
2026/06/06	1,750万円	81.1万円	4階	21.58㎡	1R	北
2026/05/23	2,280万円	93.8万円	3階	24.3㎡	1R	北西
2026/01/13	2,300万円	94.7万円	2階	24.3㎡	1R	西
2025/11/28	2,480万円	102.1万円	3階	24.3㎡	1R	西
2025/09/09	2,080万円	96.4万円	5階	21.58㎡	1R	北
2025/01/27	1,790万円	105.2万円	3階	17.01㎡	1R	北
2025/01/23	1,880万円	77.4万円	2階	24.3㎡	1R	西
2024/12/28	1,980万円	81.5万円	2階	24.3㎡	1R	西
2024/11/24	1,980万円	81.5万円	4階	24.3㎡	1R	西
2024/11/22	1,450万円	85.2万円	3階	17.01㎡	1R	-
2024/10/15	1,520万円	92.8万円	3階	16.38㎡	1R	北東
2024/10/12	1,530万円	93.4万円	3階	16.38㎡	1R	北東
2024/09/27	1,580万円	96.5万円	3階	16.38㎡	1R	北東
2024/09/10	1,480万円	87.0万円	3階	17.01㎡	1R	-
2024/08/29	1,540万円	90.5万円	3階	17.01㎡	1R	北
2024/07/25	1,590万円	93.5万円	5階	17.01㎡	1R	北
2024/05/30	1,620万円	95.2万円	5階	17.01㎡	1R	北
2024/05/14	1,690万円	99.4万円	5階	17.01㎡	1R	北
2024/02/06	1,440万円	84.7万円	3階	17.01㎡	1R	-
2023/12/26	1,430万円	84.1万円	5階	17.01㎡	1R	北
2023/11/26	5,120万円	114.2万円	4階	44.84㎡	1R	西
2023/09/13	1,490万円	87.6万円	5階	17.01㎡	1R	北
2023/08/29	1,560万円	91.7万円	5階	17.01㎡	1R	北
2023/08/24	5,000万円	111.5万円	4階	44.84㎡	1R	西
2023/07/18	5,300万円	118.2万円	4階	44.84㎡	1R	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/13	サンパティオ高田馬場新宿区高田馬場三丁目	高田馬場駅2分	2,980万円	105.1万円	28.35㎡	1R	3階 / 5階建	西	1980年	113戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、新宿区では1.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は新宿区の平均と比較して15.7%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

東京都

100.0万円/㎡

前年比+1.5%

新宿区

90.8万円/㎡

前年比+1.3%

マンション概要

マンション名	サンパティオ高田馬場
所在地	東京都新宿区高田馬場三丁目
交通	山手線高田馬場駅徒歩2分
築年月	1980年
階数	5階建
総戸数	113戸
建物構造	RC
土地権利	所有権